สิทธิเช่าห้องที่คนส่วนใหญ่ไม่รู้

ตามประกาศของ คณะกรรมการว่าด้วยสัญญา (2561)
เจ้าของหอพัก ห้ามเก็บค่าน้ำเกิน อัตราที่รัฐกำหนด

• ค่าน้ำ: ห้ามเกินหน่วยละ ตามใบแจ้งจริงจากการประปา

• ค่าไฟ: ห้ามเกินหน่วยละ ไม่เกิน 4 บาท (กรณีหอพัก)

หากบวกราคาเกินไปมาก ๆ คุณสามารถแจ้งร้องเรียนได้

3. ค่าทำความสะอาด-ค่าปรับ ต้องระบุไว้ชัดในสัญญา
ค่าปรับ ค่าความเสียหาย ค่าทำความสะอาดหากไม่มีเขียนไว้ในสัญญา ถือว่าเรียกเก็บไม่ได้
ถ้ามีเขียน ก็ต้องเป็น ราคาที่เป็นธรรม ไม่เกินจริง

4.ยกเลิกสัญญาได้ ถ้าเจ้าของผิดเงื่อนไข
เช่น

• ไม่ซ่อมแซมห้องตามที่ตกลง

• เข้าไปในห้องโดยไม่ขออนุญาต

• ตัดน้ำตัดไฟเพราะคุณบ่นเรื่องห้อง

ผู้เช่ามีสิทธิ์ “บอกเลิกสัญญา” และขอเงินประกันคืนได้ทันที
โดยไม่ต้องรอครบกำหนด

5.ร้องเรียนได้ที่ไหน?
หากคุณถูกเอาเปรียบจากเจ้าของห้องพัก ติดต่อได้ที่:

• สายด่วน สคบ. 1166

• ศูนย์คุ้มครองผู้บริโภค (ในจังหวัด)